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一年倒1348家店 房仲理事長:鬆綁管制

【住展房屋網/台北報導】不動產仲介公會日前表示,今年有1348家房仲公司關門,等於有18%業者退出經營,家數創下房仲史上最慘紀錄。預估在明年建商、代銷推案減少下,將裁員2~3成、減薪5至8%。


房仲公會理事長林正雄表示,今年全台房屋交易量確定跌破30萬件,甚至僅勉強維持27萬。他建議政府應檢討房市政策,而非緩不濟急的社宅。並呼籲應全面解除選擇性信用管制,推出優惠房貸,讓青年能安心購屋。他強調,今年可說是房市轉折的一年,政府稅制、行政干預及大環境不佳的情況下,市場呈現量縮價跌。

林正雄進一步表示,明年房市將由房地合一稅新制展開新頁,過去隨便買隨便賺的時代已經結束,預期在投機歪風消失、景氣提振、以及政府近期釋出的利多因素下,未來價量可望交由市場機制決定,並回歸自住及長期置產市場,但可預期的是,在低利率環境下,房價將會軟著陸,跌幅亦較今年收斂。預估精華區豪宅將修正5~10%、外圍賣壓大的地區則修正10~15%。

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