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上海房市火燙 商住成交爆增90.5%

【住展房屋網/台北報導】上海鏈家市場研究部日前表示,8月的上海商品住宅成交量較去年同期暴增90.5%。分析指出,在供不應求的情形下,上海房價將持續看漲。此外,8月份上海商品房均價達到每平方公尺3萬人民幣。業者預計,今年的上海房價仍將看漲5-10%。

據日前公布的8月百城房價數據,深圳房價漲幅仍居首位。但從中國指數研究院的數據來看,8月後兩周,上海則以成交面積及套數脫穎而出,穩居一線城市之首。數據顯示,上海8月較去年同期的成交面積增加了90.5%,均價也上揚了14.4% ,顯示中國一線城市火熱的房市景況。
中國房市今年正逐步回暖,一線城市更開始過熱。據報導,上海商品住宅成交量已連續5個月遠超每月供應量;而銷售周期也小於銷售週期指標。媒體分析,中國日前宣布樓市「限外令」取消,加上中國央行又推出降低公積金貸款頭期款的政策,預測在降息及降存準率等效應下,中國房市將在9月爆發一波新的漲潮。

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