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中國房市逆風高飛? 官員憂泡沫化

【住展房屋網/台北報導】中國房價近來屢屢高漲,引起中國官方對房市調控與去庫存的重視。不過據媒體報導指出,中國湖北副省長曹廣晶日前卻透露,房地產是居民財富的基石,也是銀行貸款的主要抵押品,因此官方應擔心房市泡沫化後,房價暴跌的後果。


曹廣晶強調,若房價下跌導致銀行貸款的重要基礎垮台,可能引發全國金融危機。且在中國近來景氣不振、外貿衰退、民間投資低迷的情況下,房市表現卻一枝獨秀,成為支撐整體經濟成長的重要支柱,吸引資金大量流進。若過度抑制房市發展,反而可能進一步拖累經濟成長。

據中國統計局公布數據指出,今年1~5月的固定資產投資增速創下最低記錄,但房市表現卻逆風高飛。其中,商品房銷售額更比去年同期成長50.7%;銷售面積成長33.2%。曹廣晶呼籲,房市調控的目標不是把庫存完全消化,而是應保留適當庫存,以避免前幾年沒有庫存時,房子一蓋好就開始搶的情形發生。

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