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交通部高鐵局招商 端出50年商業區土地最大地上權

【住展房屋網/台北報導】交通部高鐵局於今年第4季,端出高鐵新竹站第一排2,000坪土地招商,該筆商業區土地,預計投資金額10∼20億元;地租方面,依公告地價5%每年繳交。預計104年9月29日截止投標,是50年地上權的最大指標案。

高鐵在民國96年開通啟用後已成為西部重要交通走廊,新竹-台北通勤圈逐漸成形,每日旅次約1萬2千人,附近的生醫園區生技大樓、育成中心,進駐率逾9成,包括北極星集團、基亞疫苗等知名生技大廠陸續投資設廠,新興生技產業群聚已形成;若再加上2016年中南港站開通,將使南軟、竹科、中科、南科等產業聚落連結更為緊密,將成為這條產業大廊電子科技業新興研發地辦公聚落樞紐。
新竹站2千坪地上權土地招商案,採設定地上權50年方式,期滿可申請續約20年,總共約可興建1.2至1.4萬坪樓地板供辦公、零售、餐飲、旅館等各類使用。據估計,未來投資人投資金額約10∼20億元,土地租金則依每年公告地價5%計算。
另外,由新竹縣政府主辦的「竹北停八BOT案」,已由遠東集團得標,根據業者表示,將打造2.8萬坪的複合式購物商場及公共停車場,屆時頭前溪北側無論是居住環境或是就業市場、消費生活機能將更加完善,成為房市新亮點。

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