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僅一房地換屋 可再適用「一生一屋」稅率

【住展房屋網/台北報導】近年土增稅高漲,民眾為使出售持有已久的住宅土增稅負擔減輕,常會運用政府提供的「一生一屋」及「一生一次」的10%優惠稅率。但使用過「一生一次」的民眾也別擔心,因為只要符合「一生一屋」的適用條件,仍可繼續享有優惠稅率。


屏東縣政府稅務局表示:土增稅的「一生一屋」適用條件包括(1)出售都市土地面積未超過1.5公畝;非都市土地面積未超3.5公畝(2)土地所有人出售前持有土地6年以上(3)土地所有人或其配偶、未成年子女出售時無該住宅外的房屋(4)出售前持有住宅及設有當地戶籍連續滿6年(5)出售前5年內無供營業用或出租。

稅務局說明,若民眾符合上述條件,則雖已適用過「一生一次」的優惠稅率,仍可繼續享自用住宅用地的10%土增稅稅率。此外,若於出售土地時,不知道自己是否曾使用過「一生一次」的優惠稅率,也可向本處建檔資料庫查詢,以達到節稅優惠。

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