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僑外資危機入市 創掃地最高記錄

【住展房屋網/台北報導】今年房市不景氣,不過僑外資搶進台灣不動產反而比本國內資更積極!據統計,僑外資法人截至12月中,在國內房地產投資總額已直逼250億,包括商用不動產和土地,掃遍台灣南北 ,打破史上最大量紀錄。而在建商紛紛減量保價之際,卻出現僑外資大手筆「插旗」台北市不動產的收購案例,與本國資金明顯觀望縮手,形成強烈對比。


第一太平戴維斯經理丁玟甄表示,過去商用不動產的最大買家,向來是金融保險業,購置金額動輒佔總體5成;直到金管會「金八條」祭出之後,金融保險業購置不動產的動能才逐年萎縮,2015年只占6%。但僑外資法人的投資總額、占比卻逐年攀升。如外資購置大型商用不動產就高達3筆、累計212億元,占投資總額比重高達23%,創下史上最高紀錄。

其中又以今年最新成立的私募基金-英屬維京群島商攜手大陸建設,砸下151億多買下中信銀松壽總部大樓,創下台灣史上規模最大的商業大樓交易最為知名。而英屬維京群島商也在第3季以10.68億買下統一國際大樓17樓辦公室,進駐信義計畫區。而前幾週更有「紡織大王」僑外資HKI虹光國際創辦人宋良浩砸下9.52億元,吃下北市大直美麗華商圈的340.31坪商業區土地。

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