
巢運進一步表示, 內政部宣稱公告地價已達「正常交易價格」的20%,是被嚴重灌水後的數據,包括「提高裝潢和設備的扣減項目」、「操弄查估樣本的選擇」、以及「查估僅計算法定容積」等手段,呼籲政府不應為美化帳面,努力灌水免稅地。加上占絕大比例的低地價稅率者,即使公告地價大漲,也會因地價水平極低,使稅額增幅遠低於較高等級者。
巢運強調,現行地價無法反映受益原則,是劫全民的公共支出,濟少數富人的房地暴利。據去年實價登錄的土地交易資料,大安區平均估價比率僅7.82%,內湖區卻達14.41%,估價比率明顯不均,結果導致低價住宅,反承擔較高的實質稅率。因此六都更應做財政表率,帶領調整公告地價;另外中央政府也應將公告地價改為每年調整、並應連結統籌分配稅款。
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