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公告地價漲挨批 內政部發函澄清

【住展房屋網/台北報導】今年公告地價大漲,不少縣市接連傳出凍漲或反漲聲音。為此內政部日前特別澄清,公告地價隨地價動態調漲不僅符合法律規定,且有助抑制土地投機,增進賦稅公平及土地正義、促進土地有效利用等正向作用;至於一般自住民眾,因適用自用住宅優惠稅率,影響不大。


內政部進一步指出,今年全國公告地價占一般正常交易價格比例為20.50%,與102年20.19%相當,且因近年都會區不動產價格飆漲,每年公告土地現值均隨市場交易價格調整,103至105年六都公告土地現值累計調幅更達30%以上,因此本次六都公告地價調升達3成,適度反應市價變動。

內政部強調,有部分單位公有地租金、地上權權利金採用公告地價為基礎,建議財政部、教育部等相關公產管理單位考量實務需要,另行調整計算方式,以免民眾受公告地價合理反映市場價格變動影響。

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