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再端牛肉 小英推三方向住宅政策

【住展房屋網/台北報導】民進黨總統參選人蔡英文日前公布「住宅及不動產」政策,除公布將以興建、空餘屋、容積獎勵方式取得8年20萬戶的社宅外,也有多位縣市長表達支持。蔡英文表示,這次提出的住宅政策包括居住政策、房市治理政策、房市產業政策,以符合居住公平正義。

蔡英文強調,民進黨的住宅將選在便利的地點,以興建、空餘屋及容積獎勵方式,提供青年和弱勢族群只租不售的社宅。住宅政策召集人花敬群指出,政府將邀集私有住宅參與包租代管平台,並提供稅賦優惠,例如地價稅與房屋稅比照自用住宅,租金收入也將以5%或10%的稅分離課稅。
花敬群表示,社宅比例的新建部分佔60至70%、約12至14萬戶。而中央也將協助取得無償低價土地及長期低利融資;容積獎勵20至30%、約4至6萬戶,透過容積獎勵,增列法定容積20%的社宅獎勵,申請者無償提供10%地板面積作為社宅;至於出租市場的10至20%、將透過專責機構與新法制承租與管理民間空屋。如具公信力的社福機構經營,全數提供弱勢家庭承租。

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