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北市公告地價調漲 地王101三連霸

【住展房屋網/台北報導】北市地價評委會昨日評定明年的土地公告現值,而台北101繼在103年中止新光大樓連15年的地王紀錄後,再度以每坪600萬奪下三連霸的地王寶座。而全市公告土地現值平均漲幅約為6.23%,公告地價平均漲幅為30.38%。


地政局指出,受惠於捷運淡水信義線通車,和信義商圈的大型商場、商辦規劃案陸續進行,北市105年地王再度由台北101以每坪600萬3度奪冠,較去年上漲6.51%;而前地王新光大樓,則上漲5.74%至每坪589萬。地政局強調,今年受到不動產稅制改革等政策因素影響,不動產市場觀望氣氛濃厚,因此全市買賣登記案量也較去年同期減少7426件,幅度約21.7%。

地政局指出,北市12行政區中,以捷運路線完善,生活機能便利和都更改建案增強土地利用的中山、大安及松山區,名列漲幅前三名,分別為7.04%、7.03%、6.84%。而全市區段地價漲幅最大,則為南港車站的BOT開發案,主要還是因購物商場開幕及飯店、辦公大樓正規劃興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,以及位東區門戶計畫的核心,因此公告土地現值漲幅高達41%。

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