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北市市場BOT 不得為地上權住宅

【住展房屋網/台北報導】考量北市中崙市場及江南市場為老舊、高氯離子建築物,市府分別於97、98年依促參法公開招商,並於契約中明定地上1~2層作市場、3層以上非市場樓層,不得作住宅使用,且於契約期間須無償提供空間安置原市場攤商,並應依約繳納房屋稅、營業稅、土地租金及權利金。


市府進一步表示,由於100年後,原3樓以上的辦公室需求下降,且攤商要求帶動現代化商業活動,故BOT廠商向市府申請建築量體與附屬事業變更為一般旅館使用,並經市府核准取得建照。據媒體報導指出,將由凱撤飯店集團結合傳統市場,興建精品旅館。

此外,關於104年江南市場施工期間,圍籬懸掛的商業廣告,導致外界誤以為是住宅銷售廣告,市府也已要求更正,並將依約要求BOT廠商,於開幕營運前提出完整旅館經營計畫,且將於營運時不定期查察旅館。如違反契約擅自改作住宅使用,將視為違約,要求BOT廠商限期改善,並處每日5萬元罰鍰,直至違約事項改善完畢。

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