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北市1月房市交易金額 創實價登錄新低

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布1月全市住宅價格指數, 1月全市交易量共651件,較上月(去年12月)減少46.99%;交易總金額則較上月大幅縮減67.51%,來到148.69億元,創下實價登錄上線以來的新低記錄;住宅價格指數109.65,則較上月下跌1.12%。


該局指出,全市仍以住宅大樓為購屋主流,占總交易量47.31%,較上月大幅減少9.61%;而排名第二的公寓則占比28.88%,較上月增加5.51%;套房則占16.59%較上月小幅上升4.46%;商(廠)辦與店面則無明顯變化,分別為5.07%及2.15%。 

地政局分析,北市1月12個行政區交易動能均呈現萎縮。其中有9個行政區交易量更大減逾4成,北投區減幅達61.74%最多;而交易熱區仍由中山區蟬聯冠軍,其次則為文山及萬華區;南港區交易件數則最少,僅29件。該局強調,由於全市價格指數季線受月線下跌影響,目前已連續走低6個月,顯示北市短中長期價格,仍難擺脫低檔。

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