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北市2月住宅交易 跌破實價登錄谷底

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前結合實價登錄資訊,公布全市今年2月的住宅價格指數,結果顯示,2月全市交易量共362件,較1月減少44.39%,創實價登錄以來單月交易最低紀錄;交易總金額則約80.78億,較上月大幅縮減45.67%,也雙雙創下單月交易總額新低;住宅價格指數109.50,也較上月微跌0.14%。


該局進一步說明, 2月全市交易量大減289件,也連帶影響不動產交易總金額,導致全市交易總額首度跌破百億大關,改寫實價登錄以來單月新低紀錄;此外,全市仍以住宅大樓為購屋主流,占總交易量的58.29%,較1月大增10.98%,而交易熱區則由中山區蟬聯冠軍,交易件數達65件。

地政局表示,北市12個行政區中,有9區交易量減幅逾4成,大同區減幅更達64.71%,除信義、士林區外,各區仍以住宅大樓為交易主流。不過住宅價格指數雖較去年同期下跌5.61%,但與上月相較僅微跌0.14%,跌勢已明顯趨緩。而標準住宅總價則為1370萬,單價50.39萬/坪。全市住宅價格月線、季線雖仍走低,但短、中期跌勢已略為趨緩。

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