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台中惠來厝社宅 招商會廣納建言

【住展房屋網/台北報導】台中市政府為推動8年1萬戶只租不售社宅政策,日前於金典酒店舉行位於7期重劃區的『西屯區惠來厝社宅招商說明會』,盼能廣納各界看法及意見,成功完成第一個採用BOT模式引進民間資源,共同進行社宅開發營運的案例。


台中都發局說明,位於西屯青海路、惠中路口的惠來厝段社宅BOT案,基地面積約2000坪,規劃提供300戶社會住宅,評估採BOT方式辦理,許可年限為53年(3年興建、50年營運),興建成本不得低於11億,且自有資金至少需3成。未來營運收入則包含租金、停車場、管理費及商場、旅館等收益,盼能在今年底動工興建。

該局指出,由於先前招商說明會吸引不少知名建商及壽險業者參與,且提出如放寬申請實收資本額門檻、房型配比應符合市場需求、附屬事業應更具彈性、營運收入定義明確、權利金收取應考量廠商營收狀況、土地租金漲幅風險等意見,因此市府在參酌後也將修正招商文件內容,以期在符合社宅公益性及創造市民最大利益前提下,回應市場期待。

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