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台中水湳規劃變調 市府遭批圖利財團

【住展房屋網/台北報導】台中市國民黨市議會黨團昨召開記者會,痛批市府水湳經貿園區開發案在分配土地公告期程尚未完成前,就違法端出細部計畫變更,導致市民期盼的區段徵收成果瞬間破滅,質疑市長林佳龍圖利財團。


對此市府都發局澄清,水湳都市計劃通盤檢討,目前仍屬草案公開展覽階段,之後將依各方意見妥善研擬相關方案,提送台中市都委會審議參考,會兼顧地主權益,引導園區未來開發方向。

都發局長王俊傑表示,草案於中央公園放寬容許部分商業服務及創研產業使用部分,是在各重大建設場館主管機關考量永續經營,提供參觀人潮各項服務前提下,放寬容許使用行為,之後仍須符合各場館定位,並經嚴審通過,絕非無條件放寬使用。

王進一步解釋,獎勵容積上限調整為20%,以及調整綠建築獎勵比例部分,則是配合中央103年容獎上限政策,適度調降逾20%的綠建築獎勵,絕非延遲水湳開發期程,或違背低碳城市政策。

王強調,對「創研專用區」納入社宅容許使用項目,是因該區土地管制屬「正面表列」,因此地主或開發商之後若想依相關規定捐贈社宅,即可有法令可依循,才在通檢草案增加社宅使用項目。

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