樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

因應房地新制 中信銀推「換屋房貸」

【住展房屋網/台北報導】為因應房地合一新制上路,部分民眾擔憂購屋壓力提高。中國信託銀行推出「換屋房貸」,訴求「以舊屋當頭期款」解套方案,年利率1.98%起、寬限期最長3年,新屋貸款甚至可貸房屋鑑價值的85%、貸款年限最長可達30年。


由於去年國內不動產市場急凍,中信銀自去年下半年即鎖定民眾的資訊需求,積極開發「買房規劃」網站,並整合房貸成數和實價登錄大數據,讓有購屋需求的民眾,上網即可獲得需要的購屋資訊。此外,中信銀也規劃「房產交易所得稅務」概算工具服務,讓民眾能利用該行規劃的專屬網,依個人條件判別適用新制或舊制,並進一步概算稅額。

中信銀指出,「房產交易所得稅務」概算工具將能協助判斷房地交易適用新制或舊制,只要輸入不動產取得、出售日期、和取得、出售價格、購入成本及相關必要費用、土地漲價總數額等資料,就能透過工具算出應繳稅額。中信銀提醒,如換大屋,則可獲全額退稅;換小屋則按比例退稅,只有在重購的5年內,改做其他用途,或再行移轉,才會追繳原扣抵或退稅額。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

相關文章