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大選居住政策比拼?其實都避重就輕!

大選居住政策比拼 學者批避重就輕

【住展房屋網/台北報導】總統大選進入倒數階段,對於各陣營提出的居住政策,包括興建社宅、租金補貼或是協助青年購屋等政見。學者仍表示,這些規劃對社會各界抨擊的高房價問題依然是「避重就輕」,應該從稅改、金融改革等方面著手,才能真正解決問題。而不管是民進黨主張的大量興建社宅;國民黨以租金補貼為主的政見,還是親民黨強調協助青年購屋,其實都未切中核心問題。



政大地政系教授張金鶚表示,各候選人的做法仍是避重就輕,他認為,要真正解決問題,應是真實面對房價的不合理,及試著解決投資炒作不合理的問題。但就3組候選人的政見,頂多只有朱立倫所提的租金補貼方式,能比廣建社宅更快見效。但因台灣的多數房東還是不願曝光,導致被課稅。因此租金補貼恐無法普及。

而社宅推動聯盟的政策研究員徐志維則表示,蔡英文提出由政府興建社宅,雖比較能照顧到弱勢族群,避免因身分租不到房子。財源方面也能透過成立住宅基金、指定稅收財源、低利融資貸款、壓低土地取得成本等方式籌措,執行上應無太大問題。但他也指出,蔡英文陣營對房屋的稅制或是管理改革,都仍有需加強之處,也是目前政策較缺乏的部分。

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