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容積上限調高至2.5倍? 新北城鄉局澄清

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體指出,新北市將把發展區分為三種等級,並對優先發展區提高容積發展總量上限。對此新北城發局回應,由於目前僅為委託研究階段成果,尚未建立相關配套機制,因此今年將先就容積銀行可行性辦理委託研究,並參酌各界意見,研擬總量管控機制後,再依法制作業程序辦理。


城發局指出,考量新北市目前仍未有完善總量管控機制,導致部分區域容積發展失衡,故委託辦理「新北市容積檢討」進行容積發展分析,並引入都市成長與環境容受力,提出優先、適度及低度發展區的分級概念。未來希望透過容積銀行進行全市一致性的管控,以引導容積發展朝向均衡的發展方向前進。

計審科長周繼祖補充,先前所報載,優先發展區容積上限將調高至2.5倍,僅為研究成果的建議,現行容積管制與移轉仍將依據現行法令規定辦理,之後也將進行包括全市公共設施資料庫建立、容積銀行、環境容受力,以及相關法令修訂與審查組織調整等配套措施,再進行法制作業等相關程序。

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