樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

房市去庫存難解? 中國萬達總裁:沒問題

【住展房屋網/台北報導】對於中國政府目前極力推動的去房市庫存政策,中國首富王健林日前樂觀表示,只要政府分類管控得當,中國房市絕不會輕易崩盤,一、二線城市更是沒有問題,至於去化速度較慢的三、四線城市,則需約4至5年才會完全消化庫存。


據中國證券網報導,萬達集團董事長王健林日前指出,中國房市目前最需要的是分類觀察管控,即使是北京、上海等一線城市,只要知道如何控制,二線前10名的中大型城市的庫存也能順利去化。而關鍵的三、四線城市樓房庫存,雖然恐需至少4至5年才能完全去化,但只要能堅守分類調控的政策,相信依然沒有太大問題。

王健林表示,中國無論是房地產或商業不動產,其實都還存在「結構性過剩」問題,也就是發展極度不均,舉例來說,如瀋陽和成都這樣的城市,可能有逾100座購物中心高度集中在商業區,但中國卻還有許多地級市連電影院都沒有。因此中國房市當前的問題並不患寡,而是患不均。如把商業和自住房地產切開來看,便不難發現,不少人口在50萬以上的城市都仍存有商業地產需求。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團 https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

相關文章