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房市拉警報! 國銀房貸逾放比罕見攀升

【住展房屋網/台北報導】國內房貸首度出現警訊!據金管會最新資料顯示,去年11月的房貸逾放比率為0.18%,比前年底增加0.03%;建貸逾放比也增加0.06%,是12年來的首見,顯示不動產授信風險升高。金管會銀行局提醒,銀行應提高風管意識,並準備控管額度。


金管會指出,建貸逾放比率已連續兩年上升,並擴大增幅。估計可能跟近來房市不佳,部分建商資金周轉困難有關。截至去年11月底,房貸餘額為6.03兆,逾放比則較前年12月底增加0.03%,民眾欠繳的房貸金額新增達18億元。雖然逾放比升高幅度不大,但因過去金融風暴導致銀行曾有來自不動產的逾放比高達兩位數,因此來房貸逾放比首見反轉升高,自然引起市場密切關注。

金管會銀行局副局長邱淑貞強調,雖然逾放比升高,但銀行通常會在12月打銷呆帳,因此12月逾放比有機會再降,之後也將持續觀察。她強調,房貸及建貸逾放比雖然上升,但仍低於全體銀行逾放比率,因此逾放比上升可能只反映部分景氣變化,及個別公司和貸款戶的問題。她也呼籲,任何數字變化對銀行的風控部門都是重要提醒,因此銀行也應加強風險意識,做好備抵呆帳準備。

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