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房市熱過頭 中國政府出手管控

【住展房屋網/台北報導】中國房市近來大幅飆漲,不僅讓業界擔憂將引起泡沫化危機,更已引起政府的注意。據媒體指出,除了上海相關單位已舉行會議討論如何讓房市降溫外;中國人行也需要相關措施解決一線城市房價飆漲的問題,並正與中國住建部、銀監會等部門討論解決方案。


據《彭博社》報導,中國政府未來使用的降溫手段可能包含緊縮房貸政策,由於1線城市先前受到寬鬆政策和房屋政策鬆綁的影響,導致北京、上海等城市房價紛紛大漲。其中,上海房價更在今年1月漲了18%。而這也讓政府直指房地產近來的飆漲是非理性的,應加以嚴格監管。知情人士則透露,上海政府目前正在考慮增加房貸頭期款的金額,以藉此避免潛在金融風險發生。

媒體透露,中國政府曾傳出打算禁止建商、房仲機構、小型貸款公司和P2P網站放貸給民眾支付頭期款;或是以維持目前的房屋購買數量、限制高級公寓的預售許可和中小型房屋供給數量來達成目標。報導指出,中國原本希望透過房市政策,讓三、四線城市的房屋庫存成功去化,結果卻反倒讓一線城市的房價先行飆漲,並引起嚴重的泡沫化和金融風險。

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