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打消中國房市庫存 盼因地施策

【住展房屋網/台北報導】中國房市去化庫存問題嚴重,人民日報日前就發文表示,化解房地產庫存沒有萬靈丹或特效藥,且中國房市有相當鮮明的地域特點,因此應因地施策,並調整過時的促銷策略,或降低房價,讓房地產企業加快兼併重組的力道,才能讓產業集中產生更好的效果。


人民日報評論指出,中國房市的供需矛盾是結構性的,因此應從戶籍、住房制度和產業重組下手,加上目前中國城市的實際人口,其實遠大於戶籍人口,因此政府如能改革戶籍制度,將可望提昇「去庫存」的效益。而目前也有不少地方利用棚戶區改造、貨幣化安置、或讓政府回購商品房,以緩解房市去庫存壓力。

中國國家資訊中心日前也發佈報告指出,只要2016年的中國經濟沒發生嚴重問題,房市的各項指標將不會有劇烈變化,整體房市則呈現量升價緩的局面,但因區域市場仍將繼續分化,因此如果要解決去庫存問題,可能還是得因地制宜。

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