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救房市 中國鬆綁外資買房規定

【住展房屋網/台北報導】為挽救經濟,中國日前放寬境外機構與外籍人士的購房規定,只要是限購令外的城市,都可購買住宅、商辦與商場。專家分析,此舉不僅打破10年來外籍人士在中國買房的限制,也意圖引入更多資金以振興房市。

中國住建部日前取消外商投資房地產企業,貸款結匯前的需繳完註冊資本金的要求。此外,在中國境內的外資企業和外籍人士也可購買自用住宅。但包括北京、上海、廣東、深圳等,執行限購政策的一線城市仍不適用。
據『限外令』規定,外籍人士與外商只可購買一套自住住房,但無法購買商辦及商場。房仲業者指出,當時執行限外令的背景是房價飆漲,住宅供不應求,如今鬆綁管制,代表市場已供過於求,因此開放外資消化庫存。他分析,外資企業在中國占比有限,新政不可能帶動大量需求進場,因此不致使房價上漲。

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