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日租套房房屋稅 應按營業稅率課徵

【住展房屋網/台北報導】隨著背包客旅遊風氣漸興,許多日租套房藏身一般住宅大樓內,並紛紛在網路上刊登日租屋網站,介紹房型、價格及交通位置等資訊招攬房客;但因屋主未領取旅館登記證,且提供房間給不特定人短期住宿,因此常不知房屋稅該如何課徵。


高雄市稅捐處指出,短期住宿服務業以自有或承租房屋供他人居住者,應按營業用稅率課徵。因多數背包客到港都旅遊時,常會選擇經濟實惠的日租屋過夜;而屋主即有收費營利行為,因此應按營業用稅率課徵房屋稅。

該處進一步說明,由於房屋稅是依房屋實際使用情形以適用稅率,因此屋主應於房屋變更使用日起的三十日內檢附有關文件,向稽徵機關申報;逾期未申報因而發生漏稅者,除補繳應納稅額外,並按所漏稅額處以2倍以下罰鍰,請民眾務必注意。

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