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管制公積金貸款 降溫上海房市

【住展房屋網/台北報導】中國為控管過熱的上海房市,日前祭出不少『因城施策』的新政調控措施。據國外媒體報導,上海公積金貸款政策準備收緊,申請純公積金貸款及組合貸款的門檻也將提升。由原來連續繳滿6個月公積金,提升至需連續繳滿2年公積金,才可申請公積金貸款。


據現行的公積金政策,申請公積金貸款需連續繳納滿6個月,且購買改善二套更需在上海市擁有1套住房;申請公積金貸款的主貸人及配偶子女,人均住房面積需低於等於35.5平方米,才能再次申請公積金貸款購買二套房,視為改善二套。

報導指出,上海大部分銀行目前已加緊辦理申請組合貸款資料,公積金貸款政策預計將會在近期登場。此外,對申請公積金貸款購買改善二套房,普通住宅首付比例將從原先的不低於30%提升至50%;而非普通住宅的也將從不低於60%提升至70%。

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