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航空城特定區土地冷 4月僅4件成交

【住展房屋網/台北報導】桃園市地政局日前據實價登錄資訊,公布桃園航空城特定區105年4月土地交易結果。該局指出,4月交易農牧用地案件共計4件,甲、乙種建地則無交易案件,農牧用地及甲、乙種建地交易量均較上月及去年同期減少。


地政局進一步以價格分析,4月農牧用地成交均價為7.42萬元/坪,較上月下跌,但較去年同期上漲。但因該月農牧用地交易量少,交易均價易受個案成交價格影響,較不具參考性。且因境內土地受投資者預期因素影響,導致農地交易量與成交價於103年持續成長,自104年起才受國內經濟景氣不佳及房地合一稅影響,使該區土地投資性需求大減。

該局說明,依最新買賣登記案件數據顯示,105年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計18件,較上月及去年同期件數減少;在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,105年6月土地移轉筆數為26筆、建物移轉棟數為10棟,土地買賣移轉筆數均較上月及去年同期減少。

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