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違建房屋 仍須設籍課房屋稅

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐處日前表示,依房屋稅條例第3條規定,房屋稅是以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建物為課徵對象;因此即便是屬違建房屋,也不能列為例外。


該處指出,為求課稅公平及健全稅籍起見,任何地區的違建房屋在未拆除前,均應依法設立稅籍,並課徵房屋稅;如對違建不予設籍課稅,不僅將增加稅籍管理及計徵遺產稅困難,而且對合法房屋更有失公平,反助長違建風氣。

該處進一步強調,違建繳納房屋稅僅是屬履行納稅義務,在未經建築主管機關審查許可並核發執照前,仍屬不合法建物。稅務單位同時提醒民眾,房屋如有新建、增建、改建、變更使用之情形,應於事實發生日起30日內,向稅捐稽徵機關申報;否則如發生漏稅情形,除了補繳稅額外,還須按所漏稅額,處以2倍以下的罰鍰。

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