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重劃土地減稅優惠 僅首次移轉適用

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵民眾加入土地重劃,不論是由政府依都計法辦理重劃,或是民眾自辦市地重劃,重劃完成後的首次土地移轉,往往可先扣除重劃費用計算土地漲價總數額,再依查定土增稅額減徵40%稅負,其中原屬農地的土地更可免徵土增稅。


台中稅務局豐原分局表示,經重劃後的土地若於重劃後第1次移轉,可申請依土地稅法,使農地免徵土增稅,但之後如再移轉,由於依法已非屬於重劃後的首次移轉,因此稅負不適用減徵優惠,民眾還是得繳納土增稅。

該局舉例,如陳姓民眾持有台中市豐原區的1筆重劃後土地,並向地方稅務局申報土地移轉現值,申請農業用地不課徵土增稅,則此次申報移轉即算是重劃後第1次移轉,之後便無法再享有重劃後首度移轉的減徵優惠。

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