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高雄推案飆高 業者籲提高房貸成數

【住展房屋網/台北報導】高雄房市今年受到大環境影響而疲弱,但推案卻飆上1200億以上的歷史第4大量,而在高雄不動產開發公會爭取後,新屋建築工程期限也獲同意延長;公會也建議,希望中央能放寬首購族房貸成數到九成,期望透過供需兩路並進,為房市帶來生機。


不動產開發公會秘書長林佩樺表示,今年高雄推案總額約1207.73億、年增5.24%,創歷史第4高,戶數則達8563戶、年增23.58%。而理事長張永義則很有信心的表示,由於近五年推案戶數金額均在水準之上,經過各界努力爭取,高市府也修法讓建築工程延長施工期限,延緩新成屋大量進入市場。對此,高雄建商也直呼鬆一口氣,終於能減輕建築業的投資風險與壓力。

張永義向中央政府建議,在豪宅房貸成數從50%提高到60%後,首購族房貸成數更應提高到90%,讓年輕人有機會買房置產,才能符合住者有其屋的理想。而高雄市代銷公會理事長戴嘉聖也坦言,許多首購族看屋常因自備款不足而卻步,但高雄的首購產品占比最大,因此提高貸款成數將有利約60~70%的購屋者。

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