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101蟬聯三年地王 為什麼?

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局去年底評定公告土地現值,台北101大樓連續3年蟬聯「地王」寶座,較前年上漲6.51%;「前地王」新光摩天大樓每坪也年增5.74%,具專家觀察,摩天大樓除了周邊商場加持,更有城市地標的稀有條件,亦為增值的主因。台北市超高樓地標,產品數量有限,因此若為住宅產品,也會較一般建築更受到青睞!目前房市趨於穩健,如您在台北市有購屋的打算,不妨找一找目前的地標型個案,有助買到更超值的產品。


鄰近景美捷運,仙跡岩、世新大學旁的地標建築「天際Skyline」,是由擁有37年建築經驗的維多利亞建設集團投資興建的自建預售案,主推25坪、2房產品,並請到國際級大師呂建勳與W Hotel紐約設計團隊Rockwell Group設計,以豪宅尺度規劃摩天新古典風格,27層超高樓建築可望為未來區域中的醒目地標,價格親民每戶最低門檻總價只要1360萬元起。

維多利亞「天際Skyline」是台北市稀有的非土壤液化區預售建案。

鋼骨地標建築  27超高樓享景觀

該案地上27樓、地下5樓,是該區域最高標地建築,因此名為「天際Skyline」,負責銷售維多利亞「天際」的楊金和專案經理表示,本案基地是延續仙跡岩岩盤,基樁、連續壁入岩盤2米,水泥磅數最高6000磅,又是SRC結構建築,論基地與建築本質,安全性與結構都是非常穩固的。

此外,維多利亞特別邀請W Hotel紐約創始設計團隊,獨家設計一樓挑高大廳、與頂樓空中花園、戲水池、空中酒吧與健身房,為該團隊在台灣首次住宅公設設計,「天際Skyline」14~15樓以上可望向台北101,旁邊又倚靠仙跡岩與景美河濱,晨昏美景盡收眼底。

該案位鄰近仙跡岩與世新、政大學區,不少教授老師是已購客。

房市利多消息頻傳 進場好時機

名列世界富豪之一的香港首富李嘉誠如此富有,只因他懂得抓穩時機賺錢,他曾說過「沒有危機,何來轉機?」正如同台灣房地產市場,當市場遇見危機,表示購屋族逢低買進的好時機來臨了。

楊金和專案經理分析表示,當政府祭出房市利多政策時,表示適合購屋的時機出現了,從今年年初行政院長毛治國宣布「青年安心成家購屋優惠貸款」貸款額度從500萬元調高至800萬元,央行自2010年 6月推出針對性審慎措施,避免投機客炒房,政策推出 5年多以來,今年4月繼將房市管制措施鬆綁、不過幾日央行總裁彭淮南宣布降息半碼。數項利多對購屋族來說,都可舒緩購屋壓力,且現在正是買方市場,除了可選擇產品變多,建商更以優化產品規劃內容的方式回餽消費者,購屋族應該把握時機。

天際Skyline」走路約6分鐘就到景美捷運站,周邊生活機能豐富且完整。

天際Skyline 基本資料
基地面積:約450坪
投資興建:凱祺建設
坪數規劃:20、25、33坪、60坪合併戶型
總戶數:217戶
公設比:約35.5%
樓層規劃:地上27層、地下5層
預約賞屋:0809-070-060
接待中心:台北市景興路300號
資料來源:維多利亞集團


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