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12月房市交易 北市創全年新高總金額

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布去年12月的住宅價格指數,全市交易量共1228件,較上月略有減少;不過成交總額仍較上月增加65.27億元,增幅達16.63%,也續創去年新高;全市住宅大樓則以中山區蟬聯交易熱區之冠。

該局指出,依交易量分析,住宅大樓仍是民眾購屋主流,占總交易量56.92%,較上月增加4.36%;套房和商辦則呈現微幅下滑的趨勢,各較上月減少了1.33和3.82%。交易熱區方面,12月北市交易前三分別中山、北投、內湖區拿下;最少的依然是大同區。其中,又以萬華區交易量衰退最為嚴重,減幅達42.86%。地政局分析,12月全市住宅價格指數為110.89,較去年同期下跌4.79%;標準住宅總價為1387萬元;單價每坪51.03萬。整體來看,12月北市月線走勢還屬平穩,季線及半年線則持續下跌,顯示北市房市中長期價格,依舊被短期價格拖累而走弱。

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