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5月新承做房貸續升 房市見回溫曙光?

【住展房屋網/台北報導】央行日前公布5月五大行庫新承做房貸金額,結果為412.97億,月增54.88億,創下今年新高;房貸利率則為1.731%,寫下2010年9月以來的新低,似乎預見房市回溫的跡象。


據媒體報導指出,央行經研處副處長吳懿娟表示,由於4、5月有合宅宅大量交屋、央行降息、房價略微下修等利多,因此吸引自住買盤進場。此外,從5月6都房屋移轉棟數來看,除了台中小幅衰退1.33%外,其餘5都皆呈現雙位數以上的成長,雙北市更是月增逾3成,高雄成長逾4成,而大量合宜宅交屋的桃園市,月增率也在2成以上。

吳指出,新承做房貸利率續創新低,除了受3月底央行再度降息半碼的影響外,同時也受到低利率的青安購貸承做比重上升影響。據央行統計,5月新增青安貸款為157.7億元,占新增房貸比重38.2%,顯見房市已轉為首購與自住市場。

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