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「新貧族」別忘為自己的福利卡位

近日「十大民怨」的議題,被列為統計數據之中的第一民怨,就是房價太高。但是以另一方面來看,內政部統計台灣住宅自有率的比例高達88%,如果現在的房價漲了,這不也代表了全國大多數的家庭資產也都跟著變多,大多數的人應該都變有錢了,不是應該高興才對嗎?而房價太高卻又是全國最大的民怨,這不是顯得有些矛盾了嗎?

■ 不患寡而患不均

  主要問題可以分為兩個方面來看;一方面是,家戶資產增加,並不代表口袋裏就會有錢;二方面是,房價增值,社會總體資產增加,但是人民所得並沒有增加,造成社會財富分配不均更加嚴重的現象。

  社會總資產既然增加,這其中增加的部份自然就會有所謂「財富分配」的問題,可是分配得結果,讓擁有高資產的人更加有錢,而沒有資產的人卻完全沒有份,「民怨」故然在此!民調取樣表達意見的聲音,其實代表了這方面「資產弱勢族群」的心聲。

■ 弱勢「新貧族」的問題

  尤其當新一代年輕族群正準備成家立業的同時,卻買不起房子,無法藉由資產的增值而提高財富,在經濟能力無法負擔高房價而成為「新貧族」的一員,仍然得棲身於父母經濟實力的保護傘之下,這些「新貧族」成員所占的數字,其實是被隱藏在88%「高住宅自有率」之中並未顯現出來的。

  同時我們看到每年「弱勢家庭數」不斷的增加,也表示財富分配不均的問題更加嚴重,如果就業環境的問題無法改善,薪資所得收入不能增加,年輕人能夠成家獨立出來的,也可能就會掉到「弱勢家庭數」的其中之一了。

■ 「首購」貸款資訊的提供

  在資訊掌握度的差異,往往弱勢族群就資訊的接觸以及取得的方面是較為缺乏的,其實媒體在大吐民怨報導的同時,也應該提供有效的資訊讓這些弱勢族群知道,才會有意義。

  比方就政府所增撥的「二千億元優惠購屋專案貸款」,動作快的人在這一波的購屋潮當中早就把它搶光了,但是政府輔助人民購屋貸款的部分,有一項並不是人人可搶的,那就是針對「首購」族的住宅貸款補貼方案,98年度共有一萬戶(每戶220萬額度)低利的「住宅補貼」方案,申請期限到12月31日為止,可是到現在卻還有約7000戶的名額,這就是資訊上的宣傳不夠。

  對於一般年輕人只要是結了婚,就算是自組一戶,只要是兩人名下尚未登記有不動產,就符合「首購」的條件(另外若是還沒有房子的人,與直系親屬設籍同一戶,或是單身年滿40歲者,也符合資格)。只要是符合以上任一標準,就可以向各縣市政府提出申請,其實申辦下來的資格權益在前後兩年的期間都可以適用,也就是說在民國96年到100年這四年之中,「已買」或「未買」的首購族都可以適用,如果當下有符合資格,就先申請下來「卡位」,即使最後沒有用到也不會怎樣。有需要的民眾可以至「內政部營建署」的網站查詢。

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