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一銀設立都更部 搶食都更融資大餅

都更話題一再發燒,第一銀行繼「尚華仁愛大樓都更自建融資案」在業界一炮而紅之後,一銀看準三年內近千億元以上的都更經濟產值,首創都市更新部,提供融資貸款,並結合異業協助民眾早日完成都更。

■ 成立都更部 創業界之舉

  繼「尚華仁愛大樓都市更新自建融資」之後,第一銀行為深化都市更新業務,及因應持續湧入的都市更新案件,一銀創業界之舉,正式設立「都市更新部」,不但樹立都更融資的專業形象,也配合政府政策改善市容、創造商機。

  目前第一銀行受理的都更案,無論是進行或申請中的案件已近百案,預計三年內將可創造千億元以上的經濟產值,為使每一宗都市更新案進行更為順利,一銀不但結盟異業共同協助都更及建築規劃,更提供全套的金融服務,從更新整合、房貸問題、建築經理、信託管理、重建資金乃至後續完工交屋、分戶貸款等,尤其解決都市更新最困難的整合與資金問題,一次滿足各項需求。

■ 銀行協助都更 行政流程最快兩年

  一銀表示,凡是大台北地區的老舊住宅,只要住戶能先行成立都市更新促進會,都可委託一銀進行評估、鑑價,上述服務幾乎完全免費,至於初期的前置整合工作,參與都更的每戶住戶,大約需花費三萬左右,倘若一切順利,還要送件至都更審議委員會審理,光是行政流程必須耗時兩年。

  中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,一銀設立都更部令人讚賞,因為這對於有都更需求的民眾來說,不必受到建商的牽制,等於提供另一個管道;不過都更不容易,住戶意見的整合佔了最大的執行面,如果有銀行專業人士介入,協助規劃、營建、融資等事項,的確會加速都更的推動。

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