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三環三線有譜 概念屋趁低撿便

隨著五都選情底定,由新北市市長當選人朱立倫提出的「三環三線」政見,政府將砸下2000億推動,捷運沿線房市備受囑目。所謂三環,第一環是指包括南環、北環在內的環狀線;第二環為萬大樹林線結合新莊線;第三環則是指機場捷運線連結到桃園縣境內捷運線後,再連結新北市三鶯線以及板南線。三線則指淡水輕軌、安坑線以及民生汐止線。

■ 三環三線即將啟動 房仲業者看好後市

  房仲業者指出,環狀線第一階段已開始施工,南、北環規劃也已完成;新莊線和機場線都在興建中,淡水輕軌則確定將興建。倒是民生汐止線、安坑線及三鶯線,隨著朱立倫即將就任,政見支票可望逐一兌現,建議民眾不妨趁這些區段房價還在低檔時,搶先進駐這些區塊,一來負擔較輕,許多區域房價仍在一字頭,二來因為取得成本較低,未來增值空間也較大。

■ 房價一字頭區不難找 趁動工前沿線撿便宜

  目前房價在一字頭的區域,像是新莊線的樹林及下新莊地區,機場線的泰山、林口,三鶯線的三峽、鶯歌都可找到便宜的好房子,淡水輕軌經過的淡海新市鎮,推案也多在一字頭,汐止、安坑的中古屋也還有一字頭。如果預算可買二字頭房子,大約總價帶在6、700萬元的,那「三環三線」就更容易找到適合的物件,尤其是興建中的環狀線,像是中永和、新莊一帶,仍不乏房價在二字頭的中古屋,新莊迴龍附近,也有新成屋在每坪20萬上下,甚至近幾年火熱的新莊副都心也都還有二字頭的好屋可找。

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