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不景氣開店術 小本經營挑地段

根據行政院主計處表示,2008年11月失業人數為50萬7千人,失業率從五月份的3.84%攀升到11月的4.64%,不少人轉而興起自行創業的念頭,但景氣實在太差,該怎麼聰明開店賺錢,可得好好評估,能省則省!

■ 本小利豐!低價店業績逆勢成長
  景氣冷,消費者購物花錢意願低,小本經營的低價店面最夯!最近標榜39元、49元的店家,業績逆勢成長近一成,月營收超過百萬,成為不景氣下賺錢的行業之一;而小吃、早餐店類小本經營的行業,因為價格便宜,也不受環境影響,仍受到消費大眾的青睞。
  因此,低價概念的創業業種,投資門檻低,風險也相對較低,低價概念的創業具有「本小利豐」、「回收快」的優勢,因此是許多創業者優先考慮的行業。

■避開高租金店面 分租避險最划算
  小本經營的店面該如何挑選?台灣房屋基隆仁愛特許加盟店店長許崇銘建議,「可避開租金過高的店面,往鬧區內租金較低的地方找!」同一條街的店面租金有高有低,以基隆廟口為例,租金行情每坪大約3,500-4,000元,店面售價從3000萬至8000萬不等,一條街通常以中間段價格較高,但還是依照店面的條件或位置而定,例如愛三路附近麥當勞旁就曾經有成交兩億元的紀錄。
  台灣房屋不動產研究室表示,低價概念的店面比較不需要太大的空間,最重要的是以廟口、夜市、車站等人潮聚集地區為佳,甚至可以用考慮分割時段的方法,以兩個業種合租一間店面,如此可以節省店租、降低成本與降低風險。
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