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五月上海房市火熱 新成屋成交量暴增

根據上海台慶房產研展部統計,5月上海全市新成屋成交17,743套,成交量較上月增加5.3%;均價每平方米13,883人民幣,較上月微增4%。 從今年新成屋市場的月成交量走勢來看,5月成交量較2月增加162%,較3月增加31%,相較4月增加5.3%,儘管成交量有逐漸趨緩,但整體市場仍然持續熱絡。

■ 虹口區新成屋 成交量逾四倍
  在這一波的交屋潮中,尤其以虹口區的成交量最是亮眼,5月的新成屋成交量高達238套,相較於2月的35套、3月的37套、4月的44套,比起4月的成交量增幅達441%,創各區縣的成交量的最大增幅。 其中,5月中旬新開樓盤「中信和平家園」為本區域主要成交樓盤,5月共成交145套,均價每平方米22,616人民幣。
  而盧灣區成交新成屋86套,相比2月的5套、3月的18套、4月的24套,也有顯著的增幅,相較4月增幅達258%,增幅次之。其中,翠湖天地三期嘉苑成交62套。

■ 環境、交通佳 最受市場青睞
  上海台慶房產副總經理陳史翎表示,區位良好、價格合理的樓盤仍受市場喜愛。無論「中信和平家園」,還是「翠湖天地」,從交通、商業配套、周邊環境、樓盤品質,以及定價等綜合來看,均屬於區位良好、價格合理的樓盤,其熱銷表明市場仍然青睞這些類型樓盤。
  在當前市場環境下,結合樓盤自身特點合理定價,突顯房屋本身優越的條件與環境特性,仍是樓盤制勝的不二法門。
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