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便宜也有好房子 就在嶺東生活圈!

台中市區不斷往西南擴展,專家學者耳提面命要跟著政府的公共建設買房子,買在起跑點一定超便宜,不論投資客、自用客省錢又賺增值! 台中市「便宜大碗」區域已經不多,值得特別注意的是南屯的嶺東科大附近,已經開始成為大肚山大量工業新移民的新天地!

■ 中部科技走廊成型 提供大量就業機會
  年年增長的中科年產值約台幣2500億元,中部科技走廊意指帶狀20公里長的工業廠區,由后里鄉南下中科大雅鄉、西屯區,越過台中港路三段緊接台中工業區與南屯嶺東精密機械園區1、2期止,位置在中山高以西的大肚山上,是台中市的第四環的環外區(一環~五權路,二環~忠明路忠明南路,三環~文心路文心南路,四環~環中路中彰快速路),此區域已成為大台中市新亮點。
  列舉重大建設有斥資34 億元2013年完成的台中國際機場新航站,將提供完整的國際線客貨空運,台中港自由貿易區計畫及中科特定區重劃計畫,將有效提供大量工業與商業服務機會,增加大台中市人口與消費力!

■ 嶺東科大交通便利 機能佳、房價低
  大肚山科技走廊的西屯區域,如中港路至東海大學沿線的東大路、西屯路三段、福科路、中港路三段等區塊,生活機能與學校都已經陸續到位,過去5年來大樓與別墅供量極大,售價節節高升,5000萬元獨棟別墅與大坪數大樓高總價屋都出現,有些新案開價超過逢甲商圈,甚至直追七期或八期。
  直到去年不景氣,兩相比價目前嶺東科大周圍的新大樓相當便宜,約只中科西屯的2/3價,七期新光商圈的1/3價,黎明商圈的3/5價,別墅價格帶落在600~1000萬元為主,此區域交通建設強化後已獲得移民台中的年輕工業人口認同,眼見房價便宜交通便利,能省則省,年輕自用客層遂大量移入嶺東定居!
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