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便宜好屋多 黃金地段也有驚喜價

房價漲翻天,以有限預算要在台北市成家,看起來難度很高,不過,房地產業者表示,其實只要不要太在意路段、門牌、樓層等條件,在都市精華區撿到便宜的好屋不是沒有機會。

■ 距離很相近 價格差超多

  中信房屋企畫部副理江龍名表示,很多人一聽到大安區,就覺得房價一定高不可攀,事實上大安區也有便宜的路段,比如像臥龍街、辛亥路等等,都還有機會找到3字頭的房子,等於是知名路段的價格一半有找。

  同樣的道理也可以用在信義區和中正區,像是信義區吳興街、中正區廈門街等等,都是精華區域的便宜路段,預算有限的購屋人可以鎖定區域擇優購買,找到便宜房子不是難事。江龍名建議,買房子如果要找這類房子,如果不是在地換屋,可以和住在區域內的朋友或房仲多聊聊,大概可以知道自己該鎖定目標的區域。

■ 便宜路段得精選 房價雖低貸款難

  不過,住商不動產指出,要買這類便宜屋其實最該注意的是生活機能,採買是否便利,離公車站會不會太遠等問題。因為房價有時雖然低,但周遭人煙罕至,毫無生活機能可言,這類房子反而在居住時會造成很大的困擾,因為脫手困難,銀行貸款也會比較低。因此,聽到有便宜房子最好先到房屋周邊繞一繞,免得買了便宜,嚐了苦頭。

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