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北市人口外移 信義區居冠

台北外移潮持續上演,根據台北市主計處公佈,今年十月全市人口數為260萬8,186人,比九月份人口數再減410人,光是信義區就少了187人,成為北市十二個行政區,外移人數最高的區域,房仲業者分析,信義區交易量少、投資多,導致自住客銳減。

■ 信義區人口數銳減 十月再少187人

  台北市十二個行政區,只有信義區在今年每月都呈現人口數遞減的外移情況,平均每個月外移252人,十月份持續外移187人,居各區外移人數之冠,總人口數剩22萬5,421人。

  為何高房價的信義區,產生人口持續外移現象?台灣房屋信義光復特許加盟店林世奎表示,信義區交易大宗仍集中在豪宅群聚的信義計畫區,信義計畫區以外的信義區大都是老舊公寓住宅,少有都更改建商機,交易量較少;且信義計畫區內的豪宅,有很大比例是投資而非自住,因此信義區外移人口還會再增加。

■ 大安區指名度高 單月移入118人

  反觀大安區在九月份移出934人,十月卻移入118人,比位居第二、三名的內湖區59人、萬華區40人,多出兩至三倍,目前大安區總人數約31萬1,496人。

  台灣房屋仁愛圓環特許加盟店施光明分析,十月房子買賣過戶遷入戶籍,成交時間需往前推一個月,九月之後大安區有不少完工建案如敦凰、敦仁、安峰等住戶遷入;另外,大安區一直是北市指名度最高的行政區,能搬到大安區是很多人的夢想,雖然大安區房價高,但學區和居住品質的魅力,還是超越其他行政區,譬如,最近有一位台商大陸經營事業有成,選擇賣掉桃園的房子,舉家搬到大安區潮州街,類似的案例不勝枚舉。

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