樂新知

房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識

北市房屋交易下滑 內湖逆勢成長

受到鬼月到來及股市攻堅動能不足,影響到房市追價力道,原本翻紅成長的大台北房市,5個月來首次出現了下滑趨勢,七月整體買賣移轉件數6115件,比較六月6368件下滑3.97%,但值得注意的是台北市內湖區,七月交易件數逆勢成長5.38%。

■ 內湖屹立不墜 較去年同期漲30%

  內湖從七月捷運通車以來,加上內湖科學園區加持,房市就不斷加溫,內湖區七月交易量944筆,比起六月交易量838筆,成長5.38%,相較去年金融海嘯前七月的726筆,大幅成長30%。

  台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)分析,內湖區由於捷運通車效應加持,加上內科進駐廠商超過3500家,員工人數高達10萬人,龐大就業人口支撐了內湖高房價。根據台灣房屋的調查,內湖區是北市2003年至今十二個行政區漲幅最大的區域,而且六年來平均房價漲幅超過85%。

■ 大安房市優質生 交易量連漲7個月

  比較起內湖區交易量,大安區也絲毫不遜色,七月買賣轉移量904件,比較起六月838件,增加了7.9%,對照起去年7月交易量518件,暴增了74.5%,一口氣站上了房市高點。

  永慶房仲集團研展部協理黃增福指出,大安區交易量連續7個月呈現成長,從一月307筆、二月527筆,一路成長到七月的904筆,平均每個月交易量都在600件左右;大安區由於位在市中心精華地段,鄰近大安森林公園,文教設備、生活機能完善,所以受到一般民眾所喜愛。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

相關文章