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北縣新地王出爐 板信雙子星奪冠

台北縣地政局公告99年度土地現值及地價,位於新板特區的板信雙子星大樓奪下地王寶座,每坪土地公告現值約115萬元;地價最低的地區是烏來鄉的保安保護區,每坪地價僅495元。台北縣整體土地現值較98年度,平均上漲2.3%;公告地價比96年,平均上漲約6.8%。

■ 新板特區最高地標 每坪現值115萬

  99年度台北縣地王坐落於板橋市新府路與縣民大道交叉口,即板信商業銀行雙子星總部大樓所在地,99年公告土地現值為每平方公尺349,000元,換算每坪達115萬餘元;至於最低價土地為烏來鄉桶后附近之保安保護區,現值每平方公尺150元,換算每坪地價約495元。

  台北縣地政局表示,板信雙子星大樓是新板特定區內最高建築,且與台北縣政府行政大樓、縣民廣場、新板萬坪公園、板橋公車站,以及三鐵共構的板橋車站相鄰,由於使用強度高且緊鄰北縣行政中心及交通樞紐,地理位置優異,榮膺年度新地王。

■ 整體微幅上揚 雙「新」地區漲幅大

  台北縣99年度公告土地現值的作業期間,從97年9月至98年9月止,經歷全球金融海嘯衝擊,縣內房地產價量受挫,不過受惠於整體經濟復甦以及多項重大建設持續推動,台北縣整體地價仍比去年微幅上揚,尤其是新莊與新店成長幅度最大。

  新莊市除了副都心、頭前重劃區等重大公共建設利多帶動外,特二號道路及環狀、機場、新莊等捷運線積極施作,使民眾對於新莊未來房市持樂觀態度,99年公告土地現值較98年上揚達10.3%。新店市因鄰近臺北市,生活機能完善,又有捷運新店線連結及北二高新店、安坑交流道與環河快速道路匯流,良好的區位條件,使得該區房地價格頗具抗跌性。

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