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報稅季節將至 樂屋網進行「房產課稅滿意度」調查 六成民眾不滿意

每年五月除了是溫馨母親節,同時也是上班族荷包大失血的報稅季節,除了所得稅購屋民眾也要留意房產相關稅制,近幾年政府為了抑制房價打房策略也頻頻出招,除祭出奢侈稅、實價課稅…等稅制,今年七月更將會公布明年針對新成屋跟捷運宅調高房屋稅的實施辦法,針對房產多樣稅制,樂屋網也於上個月進行「房產課稅滿意度」網路調查活動,結果顯示高達63%的民眾不滿意目前的房產課稅現狀,其中極度不滿的民眾更高達43%。同時調查結果也顯示將近五成民眾反對明年五月即將實施的新成屋跟捷運宅調高房屋稅,一成民眾表示因為根本買不起房所以對於稅制無感,奢侈稅等稅制本是政府美意遏止房產炒作,但針對台灣持續飆漲的房價,民眾信心恢復仍有待觀察。

貧富課稅不均是民眾不滿房產課稅政策最大主因
在樂屋網的「房產課稅滿意度」網路調查活動結果顯示高達63%的民眾仍不滿意目前的房產課稅現狀,而『貧富不均的課稅制度』更是讓民眾感到不滿的最大主因,調查結果顯示高達五成民眾希望政府應該針對富者再增加課稅,貧者降低課稅。檢視政府近幾年雖然移轉收支藉以縮小貧富差距,但是在薪資漲幅速度遠遠追不上房價飆漲速度,台北市房屋成交價卻屢創新高情況下,越見凸顯台灣的貧富差距。尤其行政院主計總處日前公布3月消費者物價總指數 (CPI)較去年同月上漲1.61%,為近來13個月最高漲幅,物價跟房價齊漲,多樣的稅制加上額外的課稅也令大多民眾感到困擾,除了貧富不均,樂屋網的此項調查結果也顯示將近四成的民眾認為現在稅制混亂名目又多,渴望能獲得修正。

留心節稅訣竅 善用自用住宅優惠稅率 聰明省下四倍稅金
樂屋網副總紀建琪表示:「每年五月除了繳納所得稅同時也是課徵房屋稅的季節,有不動產的民眾可留意房產相關稅制以及適用的優惠稅率。像是得以申請自用住宅的民眾,記得查明適用要件跟申請期限,以保障自身權益,以地價稅為例,依照規定一般用地稅率是低從10‰最高至55‰,然而自用住宅用地稅率為2‰,如能先查明稅制規範,善用節稅訣竅將可為自己省下至少相差四倍的稅金,在財務上做更靈活的運用。」

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