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女性出頭天 購屋當自強

近年女人勢力大崛起,新時代新女性靠買屋致富的傳奇時有所聞,從投標「宏盛帝寶」的劉媽媽、身價破億的時尚名媛何麗玲,到購屋達人張淳淳,這些女人都是靠著買屋讓財富倍增,滾出令人羨慕的身價。另外根據房仲統計,女性客戶在這7年所佔比重都在45%以上,特別是前幾年房市交易熱絡,女性比重更是大幅提高,今年一二月女性購屋比突破56%,寫下歷來新高。

■ 經濟自主力漸高 女性購屋不手軟

  住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,綜觀近三年女性購屋比例,大抵都已經超過5成,購屋比例上已經勝過男性,徐佳馨分析,現代女性婚齡高,不少女性更有長期保持單身的規劃,因此多願意買下棲身小窩,也是比例增加的主要原因,此外,不少新婚夫妻在買屋時,不少都以太太的名義登記,除了表達真愛,很多女性因為工作收入更穩定,較先生具有貸款優勢,也是一大原因。

  另一個有趣的發現是,女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋,有52.4%的女性購買大樓,但男性比例僅有43.9%,徐佳馨認為,男性購屋多是為了成家準備,購置小坪數者較少,為了使用坪數實在,多會選擇公寓。而女性買屋重感覺,大樓屋齡低,屋況自然佳,加上大樓產品多有保全管理,讓女性不需擔心居家安全,此外,單身女性喜歡購買的小套房多屬大樓產品,也是大樓比例較高的原因。


■ 買屋重感覺 衝動性購買多


  徐佳馨也提醒,女性購屋很容易感性衝動,應慎防情緒化購屋,看了舒服或裝潢漂亮就買,在購屋過程,若能理性思考自己的需求條件,多向有購屋經驗者諮詢,應可避免許多無謂損失;其他像是愛血拼、愛逛街,幾乎就是女人的天性,所以大部分女生捨棄郊區、寧願住熱鬧商圈,因為女人心中的夢幻住宅,最好附近有方便採買的超市,走路不超過10分鐘就能到達百貨公司。

  HouseFun好房誌編輯顧問林奇芬表示,女人的顯性特質,如愛聊八卦、愛血拼、崇尚名牌等,常被貼上負面標籤,但這些特質卻意外在購屋過程大加分;反應在置產上等於是認同品牌建商對商譽、興建品質、及社區管理等的重視,「愛名牌、愛精品」,這樣的偏好,正是挑好屋的不二法門,可以避免買到規畫設計不良,或是偷工減料的房子。

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