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嶺東房市紅發紫 價量再創新高

台中房市的熱區移轉到南屯嶺東地區,不管是特三號、忠勇路或精密機械科技園區周邊,大樓預售案賣到缺貨,羨煞其他區域的同業。由於初期都以低總價低單價『雙低』攏絡客戶,銷售成績出奇的好,預售單價一年來一直調漲,現在最新的個案開價來到15.5~20萬元,逐漸接近南屯市區價位,同時也與5期、 11期甚至逢甲的新成屋價格相當接近!對此區域熱烈狂燒的發展,專家也提出健康發展的解讀!

■ 嶺東房價長期落後現在強勢補漲

  屬於首購產品的順天建設『領航家』、『科學家』大樓預售案賣到缺貨,緊接著勝美建設的成屋『勝美市』案第四期也創出佳績,太子建設『太子新時代』開價一路帶動走揚,最新個案理和建設的新案預約情況頗佳,五個個案的成績都不俗,專家認為,第一,嶺東房價長期落後於其他區域,這一年來做出劇烈的補漲!第二,單元1、2、3的將陸續完成,高速公路沿途景觀轉好,『已經看得到價值與增值』!

■ 南屯的開發方興未艾眾利多吸引買氣

  整體市政開發重心向西南軸線傾斜的台中市,時間順序而言,南屯比西屯落後開發,屬西屯區的新市政中心大型公共建設與民間百貨公司或五星級飯店的開發利多應改都早已經反應過,現在房市的焦距突然轉到七期南側,換屋型、理財投資型豪宅、自住型豪宅與首購型預售案集中到南屯推案,價位與銷售情況都到達買賣滿意的階段,有專家堅定認為,市面出現更多樣(產品),給各個類型家庭選擇,南屯的房市紅的有道理,比多年前新市政中心的豪宅現象更健康!

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