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年底結婚潮 購屋成家量力而為

又到了年底,不少人想在年前結婚成家,只是想要買個屬於小倆口的家,不但要先計算一下手頭上的資金,評估兩個人所能負擔的頭期款和貸款金額之後,接下來應該評估兩人對於房子的需求。

■ 考量家中需求 量力而為購屋

  如果租在上班交通較便利的市區,每個月付出的房租費用,已經和每月的貸款利息差不多,甚至超過時,不妨就可以考慮買房子了,建議先評估近期內無大筆資金上的需求,針對自身的需求來考量,再決定是不是一結婚就得購屋。

  而決定購屋後,除了週邊的交通環境、生活機能等必要條件之外,還可以考慮希不希望住父母的附近,另外居住地區未來的發展性也可以列入評估居住地區的考量;如果是剛結婚的夫婦可能需要的空間不大,但也要將未來的規劃列入考量,例如生育小孩後的空間、是否要和父母同住等因素等等。

  除了夫婦居住的主臥房之外,還需要審慎的評估需要的房間數,是否還需要小孩房、工作房等等,另外如果有父母同住,還需要預留一些空房間等等,都是需要考量的因素。

■ 首選交通便利 兼顧生活機能

  每個人的需求不同,很難說有一個絕對優良的區段,不過還是可以依據一些原則來選擇,以交通環境為例,包括重要幹道、捷運站公車站或是火車站週邊都擁有不錯的交通環境,也是許多商業區發展的重心,可以評估自己的需求選擇較理想的區段。

  在生活機能上,最好可以選擇離商圈、賣場、醫院、學校等與生活息息相關設施附近的房子,如果沒有辦法全部兼顧,至少也要符合一、二項需求;通常住的離家人近,可也協助解決一些諸如照顧小孩等生活上的問題,也容易保持和家人的關係,在選擇房屋的地點時,也不要忘了這個因素。

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