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張璨鱗 業績百萬 而立未滿的超型男店長

高學歷=高成就?!這句話在競爭激烈的21世紀既是迷思,也是個謎題。綜觀國內外名人,有人遵循高學歷之路,把學歷當作成功的跳板;但也有人用努力證明自己、用實力創造成就。舉凡前台塑集團董事長王永慶、成就蘋果王國傳奇的賈伯斯、締造微軟帝國的比爾蓋茲…,都是用實力取代學歷的最佳實例。不過,在現今崇尚學歷的年代依然可行嗎?在一片高學歷潮中,72年次的張璨鱗勇於逆風而行實現自我,打破學歷等於實力的框架,以新人百萬業績証明一切…

學歷放一邊 實力出頭天
翻開二十一世紀石牌裕民加盟店店長張璨鱗的履歷資料,洋洋灑灑的工作經驗從鐵工廠裁切員、水電工、冷氣工、銀行外匯員……,甚至在23歲還當過汽車改裝廠的老闆。豐富精彩的資歷,難以想像張璨鱗竟是個三十歲不到、年薪破百的七年級生店長。如今,能夠坐在自家的店裡侃侃而談過去的甘苦及現今的成功,要歸功於張璨鱗從不設限的人生觀。當別人一味追求高學歷時,他決定休學進入職場體驗人生;當同行認為物件沒利潤而放棄時,他一肩扛下任務促成交易。在張璨鱗眼中,「買方肯買、賣方肯賣就是所謂的行情」。由於他沒有絕對、毫不設限的行事觀中,面對所有案件都全力以赴,沒有大小眼之分,讓他得以在進入房仲前三個月就達到百萬業績,連續八季拿到季冠軍的優異成績。創下的多項紀錄不只蹲穩了在房仲業界的馬步,也成為他日後展店的基礎。

那些年的磨練 這些年的成功
膽敢在房市一片低迷及實價登錄、奢侈稅後的微艱時刻創業,一方面顯現張璨鱗無懼的企圖心,另一方面則可窺知他絲毫不受景氣的影響的驚人業績。選擇在投入房仲第三年自己出來開店,其實背後還有一段不為人知的故事。在一次新加坡行銷領導課程中,激發了他創業的動機。不過,理性不躁進的他更感謝課程中結識的二十一世紀不動產總經理王福連,如同人生導師一般,教導他行動前要準備,計劃好再出發…。這些話張璨鱗謹記在心,既使日後決定出來創業,但他深思熟慮不衝動,一邊上班一邊準備,離職前仍為前公司締造百萬業績。張璨鱗謙虛的表示如果沒有前公司的磨練及挫折、學習,就不會激發他創業的動力,更沒有今日的自己…。

沒有不可能的事 只有不想做的事
除了滿腹的創業經之外,張璨鱗對房地產有著比別人更精湛的投資眼光,精懂法律、稅務更擅於全台房市分析。張璨鱗由衷地建議與其貪便宜冒著風險買在增值潛力低的區段,不如忍痛多花一點錢一開始就買對地點,利用不動產的高報酬率置換大房。以地點換取價差,以小房轉換大房…。成家立業絕非不可能的任務,而是可行的夢想。這如同當初的時薪童工晉升百萬年薪、再到白手起家的張璨鱗一樣,說明了世上沒有不可能的事,只有不想做的事…。

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