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情定林口新市鎮。雙北無殼別漂泊

假日的下午,孩子的嬉笑聲,運動、購物的人潮,悠閒的氣氛、歡樂的氛圍充斥空氣中,讓一周鬱悶的工作情緒一一獲得紓解。


這裡是你認識已久的林口,由南進入雙北的第一站,現在的她不再只是風大、空曠,取而代之的是一棟又一棟外表新穎、內裝溫馨的大樓;以及設施完善的公園綠地。許多原本在雙北漂泊的心,在這裡找到了歸宿之處,她的魅力何在?

 

林口地區的發展,隨著台北縣升格新北市以及興建捷運機場線等等因素,林口新市鎮的發展有越來越多不一樣的趨勢,也因為政府相關單位不停的研討,哪一區塊應該做什麼樣的發展,在未定案前有著許多變數是常見的事情。小編這次先就目前有較為明確的發展區塊做個介紹。

 

【行政園區】先從距離捷運機場線A9林口站最近的「行政園區」開始。在「林口重劃區地圖」中緊鄰捷運站旁的那一大塊灰色的地,當初的規劃是要把司法部整個遷移到此處,但目前已經確定司法部不會遷移過來,但是會進駐一些地方政府機關,也就是現在在舊林口市區的一些政府機關,會搬到這個區塊裡。至於還有什麼其他的規劃,目前還沒有進一步更明確的消息。


↑↑↑行政園區位於文化二路及三路之間,緊鄰捷運機場線A9站。

 

【中商36Outlet】從上圖我們也可以看到行政園區旁邊就是「中商36Outlet」預定地,此地面積大約有三個台北小巨蛋大,預計要興建一間國際Outlet購物中心。而新北市經發局在101年2月時曾公告,這個區域將以BOT模式招商,要興建全台最大的Outlet中心,即為品牌暢貨中心。目前時程規畫為101年6月13日截止投標,8月底評選,預計於年底前簽約。預計興建購物商場、電影院、旅館、運動設施、休憩設施等等。


↑↑↑Outlet購物中心示意圖(圖片來源:新北市政府經濟發展局)



↑↑↑Outlet購物中心示意圖(圖片來源:新北市政府經濟發展局)

 

【遠雄未來城】這個Outlet購物中心旁邊就是遠雄未來城,是一區很大的社區。


↑↑↑遠雄未來城社區入口。




↑↑↑這麼一大片社區一字排開,還挺有氣勢的!



當初興建時,是林口文化三路這個區域的指標性建案。就小編的觀察,未來城社區裡其實住了很多居民,白天雖看不出點燈成數,但是就幾分鐘內住戶進出的頻率也可以看出,這邊居民的數量,真的不容小覷。 

【文化三路忠孝路】沿著文化三路繼續前進,就會到達目前推案量最多的一個區域,文化三路及忠孝路口、仁愛路口附近。小編在文化三路與忠孝路口拍了張照~


↑↑↑仔細數數上面的建案廣告,大概總共有8個不一樣的建案。

 

小編已經有介紹過幾個上面出現的建案,請大家參考囉!

森TOWER   百水硯   麗水逸軒


↑↑↑轉180度再來一張,這邊有3個。

 

這麼一來這個路口就總共有11個建案的廣告了,真是讓小編眼花撩亂啊!還要提醒開車的捧油,千萬不要邊開車邊看啊!這個區域現在真的好多建案,但是建議喜歡林口的朋友一定要到現場感受一下這邊的環境。 

 

文化三路與民權路中間的土地規劃,有個很不一樣的規劃方式,從下圖我們可以看見中間的區塊,有好多個五邊形、像本壘板形狀的地,這樣的規劃目的是要減緩進入這住宅區的車速,降低噪音、減少排放廢氣量,而且這樣的路口也無須設置紅綠燈,讓大家都可以減少等紅燈的時間。(好處還真多!)這樣的住宅區規劃在英系國家也挺常見的,只是在台灣有些人會在意風水的問題,不過若是不喜歡這樣規劃的人,也是可以選擇對面文化二、三路間的建案。


↑↑↑五邊形的土地規劃其實有很多好處呀!

 

【遠雄未來系列】再前進到文化三路、仁愛路口,就會看到遠雄的另一個系列代表作~大未來、未來之丘、U未來。


↑↑↑遠雄的房子都蓋得好雄偉喔!此為未來之丘。

 

【林口社區運動公園】【扶輪公園】【婦幼公園】

林口新市鎮這邊雖然目前看起有很多「公園」但是有些綠地,其實只是建商在養地中,過段時日就換蓋起高樓大廈了。不過林口新市鎮還是規畫有許多運動公園或大面積公園,最大的公園就是「林口社區運動公園」,裡頭有溜冰場、壘球場、兒童遊戲區、還有許多林蔭步道可供民眾散步,其斜對面即是棒球場。日前炒得很夯的話題就是「世大運的選手村」,不過後來因為居民的反對,現在已經另覓地點。

 

「婦幼公園」的部分則是比較靠近舊林口市區,位於林口國宅的旁邊。而「扶輪公園」的地點則算是目前最夯的精華地段,位於忠孝路上,介於文化二路、三路之間,而這附近正是有很多新建案的區域。也有許多建案以大面積的扶輪公園當訴求點呢!


↑↑↑林口新市鎮最大的三個公園。

 

【林口產業專用園區】

這個區域的發展,在101年4月16日有了一個比較明確的發展,台灣五家無線電視台之一「民視」已與新北市政府簽約,將在這裡興建電視台。而朱立倫市長也期許這裡能以日本「台場」富視電視台為典範,發展「新北影視城」。而民視總經理表示,林口這邊會做為民視的數位媒體總部,包含10座高畫質的攝影棚,而建築外觀會類似攝影機,也會規畫參觀路線開訪民眾參觀電視節目拍攝流程。同時也打造電視博物館免費提供市民參觀。

而整個林口產業專用園區總共有6公頃,民視租用了1.5公頃,另外也有1.5公頃預計在101年下半年標售,目前也有電視媒體探詢。

 

【工一文創產業園區】

位於文化北路北側的工一工業區,原本是規畫給傳統產業運用,但朱市長也表示將鬆綁,開放文創產業進駐,此地面積約10公頃,其中較平緩的區塊也有電視媒體有意進駐,目前新北市政府還在與營建署洽談變更都市計畫土地,希望可以提高容積率,也有利未來媒體總部的進駐。

 

根據新北市政府對於林口產業園區及工一產業園區的規劃,林口未來會不會就變成超大的「中影文化城」,然後有很多的追星粉絲出現!(這...純粹是小編的幻想~)


↑↑↑林口新市鎮發展重點區域圖

 

【林口新市鎮的一天】

●白天的林口其實很安靜,雖然房子很多,住的人也不少,但是一到上班時間,大家都"進城"上班去了,留下老人跟小孩,小編在公園就聽到小朋友的嬉戲聲呢!

●晚上的林口就會逐漸變熱鬧了,因為大家都回來了!只不過平日的晚上時間太短,大家都是到小吃店吃吃飯就回家了。

●假日的林口就熱鬧了,每座公園都是人潮,隨處都可以聽到孩子嬉鬧的聲音,爸爸媽媽們則是聊聊天,關心社區裡發生了什麼事;又或者搬入了哪些新鄰居等等。
林口很多變,近幾年也在悄悄的逐步發展中,久違林口的朋友們,也可以找機會來林口逛逛,或許就會找到生活的新天地喔!

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