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房仲助銷國宅店舖 開出紅盤

高雄市前鎮區的獅甲國宅社區,已經完工六年多,因為地處交通便利區,住宅早就銷售一空,但一樓的店鋪到了現在還剩下二十二戶。高雄市政府上個月首度委託民間不動產仲介業者協助銷售,第一次開標就成功標售出價值一千五百萬元的店鋪一間,讓市府與業者信心大增。

■ 獅甲店面商機好 售價9百多萬起跳

  代銷的房仲業者表示,該批店鋪單價低,坪數從一百一十到一百七十八坪都有,總價介於九百七十九萬到一千六百一十八萬元之間,以高雄的房價來說,這樣的價位偏高,但相同的條件若在台中七期重劃區,店面的價格至少兩倍以上,在台北信義區更是要價十倍以上。

  業者強調,高雄獅甲國宅店鋪鄰近高雄軟體科學園區,旁邊有IKEA、家樂福及好市多購物中心,距離高捷獅甲站只有五百公尺,附近社區人口有上萬人,可謂商機無限。

■ 複製銷售成功經驗 二苓國宅比照辦理

  高雄市都發局計劃月底,再推出全市最後一批國宅二十多戶,這是位在小港高雄餐旅學院附近,每戶大約四十坪,總價一百七十萬元左右,也將比照辦理,複製獅甲國宅店舖的成功經驗,委託房仲業者代銷小港二苓路國宅店面,每戶只賣四百萬,高雄市政府希望透過房仲業者的促銷,讓銷售成績開出紅盤。

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