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房仲界師奶殺手莫宗穎 DO RIGHT THING DO THING RIGHT

有過房仲買賣交易經驗的人都知道,一般契約上寫的買賣服務保證頂多半年,過了年限,能否找到當初負責的房仲是個問題?更甭論還能繼續幫您解決房屋的疑難雜症。面對交易後的現實問題,對住商不動產南港站前加盟店的莫宗穎而言,可是「客之所欲,常在我心」。成交之後數年,連水龍頭哪兒裝的零碎瑣事,即使一通電話,他的服務態度絕對一路走來,始終如一,一如往昔的熱心、親切…

清楚定位 不為高薪所動
有著深遂雙眼皮、濃眉大眼、輪廓酷似外國人的莫宗穎,可謂是房仲界的師奶殺手。從訪問當下,接不完的電話,即使數年前成交的屋主打來,他也義不容辭立刻替買方媽媽尋求解決方案。把顧客當朋友,將同事當家人的他,十多年的房仲生涯,是業界少見清楚定位職涯的房仲。既然剛從學校畢業時,亦有高薪4萬塊的公司邀聘莫宗穎,但早就把房仲當職志的他,卻不為所動。因為,在他眼中,薪水是一時的,但追求成就感才是無可量化的最大收穫。

買到好物件 賣到好價格
從入社會的第一份工作就是房仲的莫宗穎,不比其他同業,從沒當過房仲界逃兵。入行時曾遇過納莉颱風、SARS等嚴重衝擊當時服務區域的汐止房價,讓有些屋主出售時不得已只能賣原買價對半的價格,賣了房子還得倒貼銀行貸款,有些人還因此成了無殼蝸牛…。這些看在心軟的莫宗穎眼底,內心不由得告訴自己,身為房仲不但要讓買方購得好物件,也要讓賣方售出好價格。

去蕪存菁 客製化服務
基於自身的使命感,莫宗穎面對眾多的客戶群,一律都是「客製化」服務。因人而異、因物而別。從買賣雙方互動過程中,找出彼此的謀合點,一一去蕪存菁。既使再忙再累,任務再緊急,他絕不硬塞不適合的物件給買方。適合再來談,合理才成交,秉持誠信原則的生意經,加上良好的售後服務,口耳相傳,客戶間的介紹,讓他總有源源不絕的客源。

DO RIGHT THING DO THING RIGHT
年輕有為,在精華地段南港路當店東的他,縱使才月初,店內白板上標記成交數件的優異成績…,莫宗穎卻從不自滿。他常自許要” DO RIGHT THING DO THING RIGHT “(做對的事,把事做對)。以此為比喻,就像買房子一樣,「眼光要精準、定位要清楚」,同樣拿台北市門牌的南港而言,其房價卻比動輒百萬以上的其他地區更為極具吸引力。同樣40-50萬在北市買不到房子,卻能在這裡找到近捷運超值好房。尤其近些年南港的諸多公共建設,未來勢有相當的增值空間。懂得做對的事、清楚定位,其實買房不如你想像中困難!JUST GO FOT IT!

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